O que é uma imobiliária? – Ciudaris

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uma imobiliária é uma empresa dedicada à compra e venda de imóveis, tais como casas, apartamentos, escritórios, instalações, entre outros. Geralmente, um comprador e um vendedor entram em contato com eles para entrar nas negociações correspondentes. A empresa, nesse sentido, atua como mediadora entre os dois. Se a venda se concretizar, a imobiliária recebe uma comissão.

as empresas imobiliárias dedicam-se a desenvolver projetos determinados segundo o espaço geográfico, demográfico e as facilidades de crescimento da localização. Eles são responsáveis pelo conceito e venda de cada uma dessas propriedades. Este serviço é de grande utilidade, já que a empresa imobiliária se dedica às diferentes gestões relacionadas com as operações de compra e venda, gestões que possivelmente uma pessoa não saiba fazer. Outra das suas funções é assessorar sobre as condições técnicas do imóvel e as diversas circunstâncias que se relacionem com este, como por exemplo, os Serviços de uma zona, a topografia, as mudanças relacionadas com o clima, entre outros.

algumas destas empresas encarregam-se também da construção dos projectos imobiliários que dirigem. Essas empresas se chamam “construtoras e imobiliárias”. Essas empresas não estão envolvidas na venda de imóveis de terceiros, ou seja, não podem atuar como intermediários entre um vendedor civil e um comprador; dedicam-se à obra desde antes de sua concepção. Portanto, avaliam o terreno, realizam os planos, escolhem os materiais e constroem a obra a partir de suas fundações. As empresas construtoras e imobiliárias conhecem seu trabalho melhor do que ninguém, que é a venda total de todos os seus imóveis.

imobiliário no Peru

graças ao boom econômico, nos últimos vinte anos, o país tem sido capaz de ter um crescimento nos níveis de construção e desenvolvimento de projetos imobiliários, também conhecido como “boom imobiliário”. Além disso, nossa capital aumentou seu número de habitantes para mais de nove milhões; o que fez com que várias pessoas procurassem um lugar para morar.

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nos últimos anos, a população de Lima aumentou. Devido a este novo fenômeno, novas áreas foram criadas na cidade, bem como antigos distritos como Jesus Maria, Pueblo Libre, Madalena, Santa Beatriz e San Miguel foram Reavivados, que agora recebem o nome de “Lima moderna”. Sendo anteriormente distritos de classe média-baixa, eles voltaram a recuperar um pouco do que antes tinham devido ao interesse que as empresas de construção e imóveis no Peru têm sobre esses terrenos. O valor desses distritos aumentou graças aos novos projetos habitacionais, bem como ao aumento da segurança e do comércio.

outra característica deste novo fenômeno é a criação de novos bairros, e esse foi o início do auge de zonas como Surco, San Borja e La Molina. Estas zonas, durante os anos oitenta, eram exclusivamente para pessoas com muito dinheiro, que queriam afastar-se do barulho que produziam distritos mais centrais como San Isidro ou Miraflores. Hoje, graças ao boom imobiliário, morar em um desses distritos é muito mais acessível, pois todos os dias um novo prédio aparece. E assim como aconteceu na “Lima moderna”, a segurança e o comércio também cresceram.

por fim, o boom imobiliário permitiu que o sonho da casa de praia se tornasse cada vez mais uma realidade. Antes sendo apenas privilégio das famílias com muito dinheiro, agora ter um lugar de frente para o mar e com rápido acesso à praia é cada dia uma realidade para mais famílias limenhas e do resto do Peru. Além disso, novos balneários abriram seu acesso ao público, sendo a mais representativa a Praia Da Ásia.

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com uma demanda que contorna os 2 milhões de casas, este avanço tem sido muito benéfico para o setor imobiliário, especialmente para as imobiliárias no Peru que desenvolvem projetos massivos, tais como os edifícios multifamiliares. Estes permitiram que zonas antes consideradas perigosas, tais como peepers ou o Rimac, sejam mais seguras e acessíveis. Em suma, o mercado imobiliário permitiu que a cidade se unisse e se igualasse cada vez mais.

Ciudaris Inmobiliaria

Ciudaris promotora e inmobiliaria peruana foi fundada em 1999 e continua a funcionar até à data, 2018. É uma organização líder com experiência no mercado imobiliário, que integra em sua cadeia de valor os processos de design, venda, gerenciamento e atendimento ao cliente.

conta com pessoal comprometido em alcançar o bem-estar das famílias e empresas, oferecendo-lhes um produto de qualidade, dentro dos prazos previstos e com um bom serviço pós-venda. Ciudaris, busca uma melhoria contínua dos processos e produtos a fim de alcançar eficácia, eficiência e valores na organização. O que nos define como profissionais é o nosso desejo de melhorar a cada dia, trabalhando com qualidade, conhecimento e eficiência para solucionar os requisitos de nossos clientes.