Wat is een makelaar? – Ciudaris

Ciudaris Blog1 1

een onroerend goed is een bedrijf dat zich toelegt op de aankoop en verkoop van onroerend goed, zoals huizen, appartementen, Kantoren, Lokalen, onder anderen. Meestal nemen een koper en een verkoper contact met hen op om de overeenkomstige onderhandelingen aan te gaan. Het bedrijf treedt in die zin op als bemiddelaar tussen beide. Als de verkoop plaatsvindt, ontvangt het makelaarskantoor een commissie.

vastgoedbedrijven zijn toegewijd aan het ontwikkelen van projecten die worden bepaald op basis van de geografische en demografische ruimte en de groeifaciliteiten van de locatie. Zij zijn verantwoordelijk voor het concept en de verkoop van elk van deze eigenschappen. Deze dienst is zeer nuttig, omdat het onroerend goed bedrijf is gewijd aan de verschillende procedures met betrekking tot de aankoop en verkoop operaties, procedures die een persoon kan niet weten hoe te doen. Een andere functie is om te adviseren over de technische voorwaarden van het pand en de verschillende omstandigheden die ermee verband houden, zoals de diensten van een gebied, topografie, veranderingen met betrekking tot het klimaat, onder andere.

sommige van deze ondernemingen zijn ook verantwoordelijk voor de bouw van de vastgoedprojecten die zij beheren. Deze bedrijven noemen zichzelf”bouw en vastgoed”. Deze bedrijven zijn niet betrokken bij de verkoop van onroerend goed van anderen, dat wil zeggen, ze kunnen niet optreden als tussenpersoon tussen een burgerlijke verkoper en een koper; zo niet, dan zijn ze al bezig met het werk sinds voor de conceptie. Daarom evalueren ze het land, maken de plannen, kiezen de materialen en bouwen het werk van de fundamenten. Bouw-en vastgoedbedrijven kennen hun werk beter dan wie dan ook, dat is de totale verkoop van al hun eigendommen.

onroerend goed in Peru

dankzij de economische boom in de afgelopen twintig jaar kon het land een groei hebben in het niveau van de bouw en ontwikkeling van vastgoedprojecten, ook bekend als “vastgoedboom”. Bovendien is het aantal inwoners van onze hoofdstad gestegen tot meer dan negen miljoen, waardoor meerdere mensen op zoek zijn naar een plek om te wonen.

 ken de Inmobiaria Ciudaris beter

in de afgelopen jaren is de bevolking van Lima toegenomen. Door dit nieuwe fenomeen zijn er nieuwe gebieden in de stad gecreëerd, evenals oude districten zoals Jesús María, Pueblo Libre, Magdalena, Santa Beatriz en San Miguel, die nu “Lima moderna”worden genoemd. Omdat ze vroeger lagere middenklasse districten waren, hebben ze een deel van wat ze eerder hadden herwonnen vanwege de interesse die bouw-en vastgoedbedrijven in Peru hebben op deze landen. De waarde van deze wijken is toegenomen dankzij nieuwe woonprojecten, evenals verhoogde veiligheid en handel.

een ander kenmerk van dit nieuwe fenomeen is de creatie van nieuwe buurten, en dat was het begin van de boom van gebieden als Surco, San Borja en La Molina. Deze gebieden waren in de jaren tachtig uitsluitend bestemd voor mensen met veel geld, die weg wilden van het lawaai van meer centrale wijken zoals San Isidro of Miraflores. Tegenwoordig is het wonen in een van deze wijken dankzij de vastgoedboom veel toegankelijker, want elke dag verschijnt er een nieuw gebouw. Net zoals het gebeurde in “Moderna Lima”, zo ook veiligheid en handel.

ten slotte heeft de vastgoedboom ervoor gezorgd dat de droom van het strandhuis meer en meer werkelijkheid werd. Voordat het alleen het voorrecht van gezinnen met veel geld, nu het hebben van een plek in de voorkant van de zee en met snelle toegang tot het strand is elke dag een realiteit voor meer gezinnen Uit Lima en de rest van Peru. Ook nieuwe spa ‘ s hebben hun toegang voor het publiek geopend, de meest representatieve is het strand in Azië.

 ken de Inmobiaria Ciudaris beter

met een vraag die grenst aan 2 miljoen woningen, is dit voorschot zeer gunstig geweest voor de vastgoedsector, vooral voor vastgoedbedrijven in Peru die enorme projecten ontwikkelen, zoals multifamily gebouwen. Deze hebben gebieden die voorheen als gevaarlijk werden beschouwd, zoals gluurder of Rimac, veiliger en toegankelijker gemaakt. Kortom, de vastgoedmarkt heeft de stad in staat gesteld zich te verenigen en meer en meer gelijk te worden.

Ciudaris Inmobiliaria

Ciudaris promotora e Inmobiliaria peruana werd opgericht in 1999 en blijft actief tot op heden, 2018. Het is een toonaangevende organisatie met ervaring in de vastgoedmarkt, die in zijn waardeketen de processen van ontwerp, verkoop, beheer en klantenservice integreert.

het heeft personeel dat zich inzet voor het welzijn van gezinnen en bedrijven door hen binnen de geplande termijnen een kwaliteitsproduct te leveren en een goede service na verkoop te bieden. Ciudaris, streeft naar een continue verbetering van processen en producten om effectiviteit, efficiëntie en waarden in de organisatie te bereiken. Wat ons definieert als professionals is onze wens om elke dag te verbeteren, werken met kwaliteit, kennis en efficiëntie om de eisen van onze klanten op te lossen.